В первую очередь, это положение квартиры, в разных районах квадратный метр будет оценен по разному, второе - это непосредственно сама площадь помещения. Третье - это само состояние квартиры, требуется ли там ремонт, нет ли проблем с канализацией и проводкой, на сколько нужен косметический ремонт или же новы владелец сразу может заехать туда со своей мебелью (при этом ваша мебель никак не учитывается в расчёт стоимости жилья). Последнее - наличие долгов за жильём, если их много, то после продажи вы получите на соответствующую сумму меньше.
Как выгодно покупать доллары? Анализ стратегий и статистики за 25 лет